Renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus im Zentrum von Dudweiler
149.000,00 € - 66125 Saarbrücken - Zweifamilienhaus
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
In einer ruhigen Wohnlage von Saarbrücken/Dudweiler wartet dieses Ein- bis Zweifamilienhaus auf einen neuen Besitzer mit Ideen und Tatkraft. Das Haus bietet viel Platz und großes Potenzial, benötigt jedoch eine umfassende Sanierung, um wieder in neuem Glanz zu erstrahlen.
Ein wunderschöner Garten lädt zum Entspannen oder Gärtnern ein und im Partykeller lässt sich gesellig feiern.
Ideal für Familien, Paare oder Investoren, die auf der Suche nach einem Haus mit Charakter sind - und bereit, es mit neuem Leben zu füllen.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Lage
Dudweiler, ein sehr gut vernetzter Stadtteil der Hauptstadt Saarbrücken. Die gereifte
Infrastruktur mit vielen Vereinen, Sehenswürdigkeiten und Institutionen wie die Universität des
Saarlandes machen Dudweiler zu einem vielversprechenden und zukunftsträchtigen Ortsteil
von Saarland.
Ärzte, Apotheken, Banken, Caritas-Klinikum, Gastronomie, ein Freibad, Kindergärten, Schulen, der
Campus der Universität des Saarlandes sind vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in ca. 400 Metern, auch zu Fuß, erreichbar.
Durch die verkehrsgünstige Lage sind Sie mit dem Auto in nur ca. 15 Minuten in der Innenstadt von Saarbrücken, der Hauptstadt des Saarlandes. Das Herz der Metropolregion Saar-Lor-Lux bietet auch kurze Wege nach Luxemburg, Paris, oder Frankfurt. Der Saarbrücker Hauptbahnhof sowie die internationalen Flughäfen Saarbrücken und Luxemburg sowie die hervorragende Autobahnanbindung sorgen für die nötige Infrastruktur.
Ausstattung
- Baujahr 1900
- ca. 1970 Dach des Hauses
- ca. 1995 Gasheizung
- 1967 Stromleitungen, Wasserleitungen
- 1994 Fenster
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 392,17 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1900 |
| Wesentlicher Energieträger | ERDGAS_LEICHT |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis gültig bis | 19.05.2035 |
Sonstiges
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Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Finanzierung
Die Finanzierungsexperten der Vereinigten Volksbank eG bieten Ihnen eine unverbindliche Beratung zur Immobilien-Finanzierung an, die ganz auf Ihren individuellen Bedarf abgestimmt ist. Für nähere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter www.meine-vvb-immo.de