freistehendes Ein- / Zweifamilienhaus / Garage in ruhiger Lage von Illingen-Wustweiler

199.000,00 € - 66557 Illingen / Wustweiler - Zweifamilienhaus

    Eckdaten zur Immobilie

    • Objekt-ID: 2599PS 1
    • Objektart: Zweifamilienhaus
    • Lage: 66557 Illingen / Wustweiler
    • Zimmer: 5
    • Wohnfläche: ca. 160 m²
    • Kaufpreis: 199.000,00 €
    • Grundstücksfläche: ca. 781 m²
    • Kaufpreis pro m²: 1.243,75 €
    • Provision für Käufer 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die freistehende Immobilie steht in ruhiger und guter Lage von Illingen-Wustweiler.
Es handelt sich aktuell um ein Einfamilienhaus (ca. 91 m²) mit einem Dachgeschoss (ca. 70 m² denkbar) , das zum Ausbau als Wohnung/Wohnraum vorbereitet ist. Eine offizielle Genehmigung gibt es noch nicht. Sollte man diese allerdings erhalten, so ist das Dachgeschoss flexibel nutzbar. Entweder als eigenständige Wohnung oder als zusätzlicher Wohnraum.
Zum Haus gehören außerdem ein Keller und 2 Garagen.

Ausstattung

Aufteilung:

KG: Flur, Lagerkeller, Heizungskeller, Werkkeller, Hobbykeller, Garage
EG: Flur, Gäste-WC, großes Wohn-/Esszimmer mit Terrasse/Balkon, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad
OG: komplette Obergeschossetage zum Ausbau Wohnraum vorbereitet (Genehmigung ausstehend)

Energieausweisdaten

  • Endenergiebedarf 173,36 kWh/(m²*a)
  • Baujahr 1993
  • Wesentlicher Energieträger ERDGAS_LEICHT
  • Energieausweistyp Bedarfsausweis
  • Energieeffizienzklasse F
  • Ausweis gültig bis 27.06.2035
Energieausweistyp: Bedarfsausweis. Weitere Informationen finden Sie im Energieausweis.
F

Sonstiges

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Finanzierung
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