freistehendes Ein- / Zweifamilienhaus / Garage in ruhiger Lage von Illingen-Wustweiler
199.000,00 € - 66557 Illingen / Wustweiler - Zweifamilienhaus
- Objekt-ID: 2599PS 1
- Objektart: Zweifamilienhaus
- Lage: 66557 Illingen / Wustweiler
- Zimmer: 5
- Wohnfläche: ca. 160 m²
- Kaufpreis: 199.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 781 m²
- Kaufpreis pro m²: 1.243,75 €
- Provision für Käufer 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Herr Patrick Speicher
meine VVB Immo GmbH
Objektbeschreibung
Die freistehende Immobilie steht in ruhiger und guter Lage von Illingen-Wustweiler.
Es handelt sich aktuell um ein Einfamilienhaus (ca. 91 m²) mit einem Dachgeschoss (ca. 70 m² denkbar) , das zum Ausbau als Wohnung/Wohnraum vorbereitet ist. Eine offizielle Genehmigung gibt es noch nicht. Sollte man diese allerdings erhalten, so ist das Dachgeschoss flexibel nutzbar. Entweder als eigenständige Wohnung oder als zusätzlicher Wohnraum.
Zum Haus gehören außerdem ein Keller und 2 Garagen.
Ausstattung
Aufteilung:
KG: Flur, Lagerkeller, Heizungskeller, Werkkeller, Hobbykeller, Garage
EG: Flur, Gäste-WC, großes Wohn-/Esszimmer mit Terrasse/Balkon, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad
OG: komplette Obergeschossetage zum Ausbau Wohnraum vorbereitet (Genehmigung ausstehend)
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 173,36 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1993
- Wesentlicher Energieträger ERDGAS_LEICHT
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse F
- Ausweis gültig bis 27.06.2035
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) beantworten können.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Finanzierung
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