189.000,00 € - 66787 Wadgassen - Einfamilienhaus
Großzügiges 1-2 Familienhaus mit großem Grundstück und Garagen im Herzen von Wadgassen
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Björn Oswald
meine VVB Immo GmbH
Objektbeschreibung
Das geräumige Wohnhaus bietet viel Platz und kann flexibel als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Die Wohneinheiten sind jedoch nicht separat abgeschlossen, weshalb sich die Immobilie perfekt für eine Großfamilie eignet. Das Gebäude wurde 1965 auf einem 718m² großem Grundstück erbaut.
Zur Immobilie gehört ein schöner Garten, ein Balkon mit Fernblick, sowie eine Terrasse. Die großzügige Terrasse umfasst ca. 55 m² und wurde 2020 neu angelegt. Die große Garage kann aktuell durchfahren werden, sodass weitere Stellplätze im hinteren Bereich genutzt werden können.
Das Erdgeschoss ist aktuell bewohnt, das Obergeschoss befindet sich inmitten einer Umbaumaßnahme, weshalb es flexibel nach dem eigenen Geschmack fertiggestellt werden kann.
Das Haus ist voll unterkellert. Die Frontbreite beträgt ca. 19m.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen!
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer Nebenstraße im Herzen von Wadgassen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine direkte Autobahnanbindung ist gegeben. Weiterhin sind Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen.
Ausstattung
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Marmor, Parkett
Fenster: Kunststofffenster teilweise Isolierverglasung 1997, teilweise Dreifachverglasung 2017
Heizung: Gas-Zentralheizung 1992
Warmwasser: Durchlauferhitzer Baujahr 2016
Dach: Dacheindeckung Eternit, 10 cm Glaswolle auf Geschossdecke
Kanal: kurzgeschlossen
Fassade: verputzt und gestrichen, Außenwand zu Garage 30mm isoliert
Energieausweisdaten
| Baujahr | 1965 |
