freistehendes Ein- / Zweifamilienhaus / Garage in ruhiger Lage von Illingen-Wustweiler
299.000,00 € - 66557 Illingen / Wustweiler - Zweifamilienhaus
Eckdaten zur Immobilie
Herr Patrick Speicher
meine VVB Immo GmbH
Objektbeschreibung
Die freistehende Immobilie steht in ruhiger und guter Lage von Illingen-Wustweiler.
Es handelt sich aktuell um ein Einfamilienhaus (ca. 91 m²) mit einem Dachgeschoss (ca. 70 m² denkbar) , das zum Ausbau als Wohnung/Wohnraum vorbereitet ist. Eine offizielle Genehmigung gibt es noch nicht. Sollte man diese allerdings erhalten, so ist das Dachgeschoss flexibel nutzbar. Entweder als eigenständige Wohnung oder als zusätzlicher Wohnraum.
Zum Haus gehören außerdem ein Keller und 2 Garagen.
Ausstattung
Aufteilung:
KG: Flur, Lagerkeller, Heizungskeller, Werkkeller, Hobbykeller, Garage
EG: Flur, Gäste-WC, großes Wohn-/Esszimmer mit Terrasse/Balkon, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer
OG: komplette Obergeschossetage zum Ausbau Wohnraum vorbereitet (Genehmigung ausstehend)
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 214,53 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1993 |
| Wesentlicher Energieträger | ERDGAS_LEICHT |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Ausweis gültig bis | 27.06.2035 |
Sonstiges
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Finanzierung
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