199.000,00 € - 66806 Ensdorf - Doppelhaushälfte
Schönes Reihenendhaus mit Garten und Garage im Zentrum von Ensdorf
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Björn Oswald
meine VVB Immo GmbH
Objektbeschreibung
Das geräumige Reihenendhaus wurde in 2021 renoviert und ist in gepflegtem Zustand. Die Immobilie hat eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und befindet sich im Zentrum von Ensdorf. Das Gebäude ist teilunterkellert und verfügt über eine schöne Zufahrt zur Garage sowie einen gut nutzbaren Garten. Die Fassade ist teilweise verputzt und gestrichen und teilweise isoliert und mit Schieferplatten verkleidet. Das Dach wurde 2000 neu gedeckt. Der Sicherungskasten und der überwiegende Teil der Stromleitungen wurden 2021 erneuert. Ein GWC im Erdgeschoss sowie das Bad mit Dusche und Wanne im OG wurden erneuert. Im Jahr 2021 wurde eine neue Terrasse angelegt und mit einer Überdachung ausgestattet. Die Kunststofffenster wurden gemeinsam mit der Haustür in 2020 eingebaut. Die Gas-Zentralheizung wurde 2022 ausgetauscht und im Bad im Obergeschoss wurde eine Fußbodenheizung verbaut. Der Durchlauferhitzer wurde 2025 erneuert. Die Rollläden sind teilweise elektrisch. Aufgrund eines Treppenliftes ist der Aufstieg ins OG auch problemlos für ältere Menschen zu meistern.
Aufteilung:
KG: teilunterkellert, 1 Kellerraum / Heizungsraum
EG: Flur, GWC, Zimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten, Küche, Wohn-/ Esszimmer
OG: 2x Schlafzimmer, Durchgangszimmer, Bad mit Dusche und Wanne
DG: Speicher oder ein weiteres Zimmer
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 256,8 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1950 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis gültig bis | 07.01.2030 |
